雄安新区新亮点:住房租赁超十年可买 人才薪酬参照北京

时间:2017-09-14 02:44来源:互联网 已有 人阅读

  9月10日,雄安新区党工委副书记、管委会常务副主任刘宝玲在向媒体介绍新区发展情况时,在住房政策、用人制度、环境治理等三个方面,透露了雄安新区发展的新动向。

  其中,房屋租赁超过十年可买、人员一律实行聘用制等表述,迅速成为关注焦点。

  分析人士指出,随着我国进入新型城镇化阶段,城市发展已经从解决“吃饱饭”的阶段,走向解决“吃得好”“吃得健康”问题的阶段,这也成为了雄安新区肩负的新使命,相关政策的制定与落实,对我国城市发展提供着新的思路和启示。

  住房不留炒作空间

  实际上,雄安新区此次披露的信息,被认为是新区规划建设“三大原则”的具体体现。此前,雄安新区党工委书记、管委会主任陈刚曾透露新区规划建设的三大原则:一是新区绝对不搞土地财政;二是一定要考虑百姓的长远利益;三是绝不搞形象工程。

  根据此次公布的信息,在住房政策的创新层面,刘宝玲表示,“雄安新区的房子是用来住的,不是用来炒的,要满足各种不同消费群体的需求,不留炒作空间,实行租售并举的住房政策。”

  他举例指出,新区拟要为外来创业、就业者提供租赁住房,租赁超过十年也可以买,一定期限内不能卖。若卖,政府优先以略高于同期银行本息的价格回购。

  住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌表示,未来将会有大量年轻人进入雄安就业、创业,设置十年租期,主要是考虑到年轻人的购房能力有限而设置的缓冲期。从发达国家经验来看,首套房购买年龄段也一般集中在30至35岁。

  在用人制度方面,刘宝玲说,雄安新区用人制度将有重大创新,通过体制机制创新,集聚全国乃至全世界的人才和智慧到雄安新区,并让人才引得来、留得住、发展得好。对于新区建设发展需要的人才,一律实行聘任制。签订聘任合同,因岗选人、依岗定薪,按劳取酬、优绩优酬,工资标准参照北京,甚至高于北京,特殊人才、特殊待遇。

  刘宝玲表示,雄安新区将按照“精减、统一、高效”的原则,实行“大部门制、扁平化、聘任制”,构建精干的管理机构,减少行政层级,实行“小政府、大服务”,提高行政效率。不唯身份,科学设岗,因岗选人,互为AB角,严格绩效管理,严格依法依纪管理,使人尽其才、才尽其用,创新创造活力迸发。

  此外,环境治理方面,刘宝林介绍,新区目前正在开展“洗脸工程”,大力治理环境污染。取得了初步成果,9400多家“散乱污”企业被关停,近200名涉污人员被拘留。

  首都经贸大学城市学院教授王晖告诉21世纪经济报道记者,不管是创新住房制度降低住房成本,还是工资标准参照并高于北京,雄安新区在制定相关政策时,一个显著的特点是更加注重市民切身的获得感,同时由于其起点高,可操作性强,政策优惠面更广,未来雄安新区对人才的吸引力,或将超过北京、上海(楼盘)等一线城市。

  房地产改革样板

  雄安新区在住房和土地制度上的新风向,成为关注焦点。