万达、保利置业踩雷,被整治的“高尔夫房地产”

来源:互联网时间:2018-07-15 01:22

  新一轮清理整改高尔夫球场的工作开展至今已有四年。7月11日,国家部委联合公布了5个被取缔的违法违规高尔夫球场,其中3个由地产开发商建设,这也将“高尔夫房地产”再次推到台前。

  3个由地产开发商建设的高尔夫球场分别为万达旗下的吉林抚松长白山(603099,股吧)国际滑雪中心雪上二项夏季高尔夫球场、吉林抚松长白山国际滑雪中心娱雪区夏季高尔夫球场以及保利置业旗下的贵州贵阳保利公园2010高尔夫球场。

  据官方公布的信息,上述高尔夫球场因存在弄虚作假、死灰复燃、恢复建设、隐瞒不报等严重问题已被地方政府取缔。数据显示,至2017年底,全国高尔夫球场清理整治工作已累计取缔115个高尔夫球场。

  时代财经查阅以往公布的整治名单发现,除了此次披露的万达、保利置业外,国内众多重量级房企同样也“榜上有名”,其中不乏一线房企。

  多位业内人士向时代财经指出,尽管国家已明令禁止新建高尔夫球场,但还是有很多开发商打着体育小镇、生态公园等幌子运营着高尔夫球场,堂而皇之的背后是巨大的利益驱动。

  “一旦高尔夫球场被取缔后,那些主打“高尔夫”概念的住宅价值势必会大打折扣。”地产经济学家邓浩志指出。

  万达、保利“榜上有名”

  此次公布取缔的高尔夫球场名单中,万达因占有两个席位而格外引人注目。时代财经查阅发改委官网公布信息发现,在2017年1月22日国家多部委公布的《全国高尔夫球场清理整治结果》中,万达的吉林抚松长白山国际滑雪中心雪上二项夏季高尔夫球场以及吉林抚松长白山国际滑雪中心娱雪区夏季高尔夫球场均显示“已进行整改”。

  对于时隔一年后被取缔的原因,时代财经在吉林政府官网上找到了答案。据悉,2009年万达投资230亿开发长白山国际滑雪中心项目,但在实施过程中违反国家要求擅自建设两座高尔夫球场和93栋别墅,并长期违规运营。2011年国家对违法违规高尔夫球场项目进行清理整治以来,吉林省有关方面仍多次隐瞒事实,向国家相关部门报告称该项目已经停止建设并拆除了相关设施。

  2017年8月,中央第一环境保护督察组进驻吉林省,发现项目存在违规建设、违规经营问题。10月1日,高尔夫球场所在的抚松县政府下达取缔函,要求消除高尔夫球场一切特征,原有土地按照规划恢复原批复用途。同时,由于监管不力,抚松县已有国土、林业、住建、经济开发区4位负责人受到处理。

  巧合的是,王健林在取缔前抛售了这一“烫手山芋”。天眼查信息显示,2017年6月16日,长白山国际旅游度假区开发有限公司的第一大股东变更为大连一方集团有限公司,持有98.33%的股份,公司的法人代表也由万达商业地产总裁齐界变更为大连一方集团有限公司董事长孙喜双。